Cara Menghitung Keuntungan Proyek itu dari mana?
Kalau sudah nyemplung di proyek, Anda harus paham betul RAB, minimal tahulah asal usulnya hitungan RAB, lebih bagus lagi bisa buat atau hitung sendiri., Mantap!
Ya kalau belum bisa, belajar donk!
Lanjut ya,
Dalam hitungan RAB, ngak lepas dari 3 fahtor ini;
- Tenaga kerja
- Material bahan bangunan, dan
- Waktu
Nah,. Ke 3 faktor itulah Kita bisa dapat keuntungannya.
Yuk Kita kupas satu persatu !
Yang pertama,
TENAGA KERJA
Tenaga kerja disini adalah semua orang yang terlibat dalam proyek bangunan yang Anda kerjakan, seperti ; tukang-tukang bangunan, supir, engineering, administrasi dan yang lainnya juga termasuk Anda.
Ketika Kita membuat RAB, Kita memasukan man power atau upah tenaga kerja dalam proyek bangunan tersebut, yang Kita masukan adalah tenaga tukang-tukang yang bakal terlibat langsung dalam proyek, sementara tenaga kerja lainnya supir, engineer, admin, dan lainnya tidak masuk dalam RAB proyek tersebut, karena untuk biaya operasianal tenaga-tenaga kerja tersebut adalah biaya operasional untuk seluruh proyek-proyek yang Kita miliki, bukan dibebankan biaya operasional pada satu proyek saja.
Dalam proses pelaksanaan pembangunannya Kita membutuhkan tenaga tukang – tukang bangunan yang berpengalaman, ahli dan jujur.
Ada 2 system kerjasmanya dengan tukang-tukang tersebut;
- System upah harian, dan
- Borongan tenaga.
Nah,. disinilah kejelian Kita untuk memperoleh keuntungan yang berasal dari tenaga kerja.
Jika Kita menggunakan system upah harian, Kita sulit memprediksi biayanya habis berapa hingga proyek selesai, nggak menutup kemungkinan Kita malah merugi.
Tapi jika Kita menggunakan system upah borongan tenaga, biayanya sudah pasti ditentukan dan datahub sebelumnya, dengan kata lain biayanya harus lebih kecil dari rencana anggaran yang Kita hitung.
Selisih anggaran yang sudah Kita hitung dengan biaya borongan tukang, itulah keuntungan yang Kita dapat dari tenaga kerja.
Oke selamat mengerjakan proyek dengan baik.
Yang ke 2,
MATERIAL BAHAN BANGUNAN
Ketentuan material yang digunakan untuk proyek yang Kita kerjakan, biasanya sudah tercantum dalam RAB dan spesifikasi teknis. Kita tinggal mengikutinya saja, dan sekali-kali jangan berpikir untuk menggantinya dengan spesikasi yang lebih murah. Berpikir aja nggak boleh, apabila melakukan kecurangan.
Lalu, bagaimana caranya Kita bisa dapatkan keuntungan proyek melalui material?
Sebelum mendapatkan proyek tersebut, Kita sudah membuat RAB lengkap dengan spesifikasi materialnya. Dalam RAB ada hitungan Volum pekerjaan yang Kita hitung dari gambar kerja teknis.
Nah, dari hitungan volum pekerjaan tersebut Kita bisa buatkan lagi rincian kebutuhan material, seperti semen, pasir, split, batu bata, hebel, besi, kayu, material atap, dan sebagainya.
Jika Anda kesulitan menghitung jumlah masing-masing material, bisa menggunakan Buku Pintar . Bisa Anda dapatkan melalui Link Website: Buku PINTAR Hitung Matrial Proyek.
LINK > https://dongkrakproyek.com/our-product/buku-pintar-rab
Kalau seluruh kebutuhan material lengkap dengan jumlah Kita ketahui, selanjutnya Kita bisa langsung bawa ke supplier bahan bangunan atau material terdekat, biasanya jika Kita belanja material dalam jumlah banyak (untuk satu atau beberapa proyek) akan mendapat harga miring / harga khusus yang jauh lebih murah bila Kita belanjanya sedikit-sedikit.
Akan ada selisih yang cukup signifikan dari hitungan biaya material yang Kita buat dalam RAB dengan harga real di material / supplier, itulah keuntungan yang bisa Kita peroleh melalui material, tanpa harus mengurangi atau mengganti spesifikasi material.
Oke, selamat menghitung,
Yang ke 3,
WAKTU
Semakin cepat Kita menyelesaian pekerjaan proyek Kita, semakin cepat pula Kita ketahui keuntungan yang Kita peroleh, semakin molor atau tertundanya pekerjaan proyek Kita, akan berdampak semakin membesarnya biaya operasional yang harus Kita biayai.
Maka carilah tenaga kerja tukang bangunan yang ahli dan berpengalaman pada bidangnya, sehingga dapat membantu Kita mempercepat proses pelaksanaan pekerjaan proyek Kita.
Jadi sekarang sudah jelas ya, bagaiman Kita bisa dapatkan keuntungan dari tiap proyek yang Kita kerjakan, yaitu melalui 3 faktor ini ya; tenaga kerja, material dan waktu.
Semoga bermanfaat.
